Quelles prestations prenez-vous en charge ?

Nous prenons en charge le facility management et la gestion d’immeubles, le suivi des locataires et des occupants, le nettoyage, le service hivernal et les petites réparations, ainsi que les transformations de bureaux, les rénovations et les rénovations lourdes. Pour tout cela, vous avez un seul interlocuteur.

Dans quelle région intervenez-vous ?

Nous gérons des biens commerciaux et de standing à Munich et dans ses environs. Notre siège est à Poing.

Qui est mon interlocuteur ?

Votre interlocuteur direct est le gérant et propriétaire Aykut Yildiz. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 08:00 à 18:00.

Prenez-vous aussi en charge l’électricité, la plomberie et le chauffage ?

Nous coordonnons ces corps de métier avec des entreprises partenaires, selon le projet. Vous avez ainsi un seul interlocuteur pour l’ensemble des travaux.

Que comprend une rénovation lourde ?

Une rénovation lourde comprend le curage et la démolition des anciennes structures ainsi que la reconstruction avec cloisons sèches, peinture et revêtements de sol. Selon le projet, nous coordonnons l’électricité, la plomberie et le chauffage avec des entreprises partenaires. Pour la démolition et le transport, nous utilisons nos propres machines, et vous avez un seul interlocuteur.

Êtes-vous une entreprise de nettoyage ou de conciergerie ?

Non. Nous prenons la responsabilité de tout le bien, de l’exploitation courante à la rénovation lourde, et utilisons pour cela nos propres machines, par exemple pour la démolition, le transport et le service hivernal.

Vue sur la vieille ville de Munich, la Frauenkirche et ses coupoles en cuivre vert, et le nouvel hôtel de ville sur la Marienplatz

Nous gérons vos biens
comme s’ils étaient les nôtres.

Q: Gérez-vous aussi des biens de propriétaires internationaux ?

Oui. Nous gérons des biens pour des propriétaires d’Allemagne et de l’étranger, notamment de France et d’Angleterre.

De l’exploitation courante à la rénovation lourde

Facility management, nettoyage, service hivernal et rénovation à Munich et dans ses environs. Un seul interlocuteur pour tout le bien.

Aykut Yildiz vous répond personnellementBasés à Poing, pour Munich et ses environs

Envoyer une demande 08121 2233833

De l’exploitation courante à la rénovation lourde.

Un seul interlocuteur pour tout ce dont un bien a besoin. Votre immeuble fonctionne sans heurts et conserve sa valeur dans la durée.

Exploitation courante
Gestion d’immeubles
Visites régulières, contrôle de l’état technique et visuel, pilotage de toutes les entreprises tierces.
1. Visites régulières du bien avec rapports d’état
2. Surveillance des standards techniques et visuels
3. Coordination et contrôle des prestataires et entreprises tierces
En savoir plus : Gestion d’immeubles
Exploitation courante
Suivi des locataires et des occupants
Un interlocuteur direct pour les demandes, les dommages, les entrées, les sorties et les remises des lieux.
1. Interlocuteur direct pour locataires et occupants
2. Prise en charge et résolution des problèmes et réclamations
3. Communication et documentation pour le propriétaire
En savoir plus : Suivi des locataires et des occupants
Exploitation courante
Nettoyage
Nettoyage d’entretien des bureaux et surfaces commerciales, des cages d’escalier, nettoyage des vitres et nettoyages spéciaux.
1. Nettoyage d’entretien des bureaux et surfaces commerciales
2. Cages d’escalier et parties communes
3. Nettoyage des vitres et nettoyages spéciaux
En savoir plus : Nettoyage
Exploitation courante
Service hivernal
Déneigement et salage des trottoirs, des accès et des parkings avec nos propres machines.
1. Déneigement et salage planifiés des trottoirs, accès et parkings
2. Machines et équipements propres
3. Exécution selon les consignes convenues
En savoir plus : Service hivernal
Exploitation courante
Entretien
Petites réparations en cours d’exploitation, sans chercher une nouvelle entreprise pour chaque détail.
1. Réparations en cours d’exploitation
2. Réparation des dommages sur portes, sols et surfaces
3. Joints silicone et petites réparations
En savoir plus : Entretien
Projets
Transformation de bureaux
Démontage, nouveau cloisonnement et transformation de bureaux existants, en concertation avec propriétaires et locataires.
1. Démontage, nouveau cloisonnement et adaptation des surfaces
2. Machines propres pour le démontage et le transport
3. Remise soignée avec documentation
En savoir plus : Transformation de bureaux
Projets
Rénovation de l’existant
Modernisation et remise en état de logements et de bureaux, par exemple après un changement de locataire.
1. Planification en concertation avec le propriétaire et les locataires
2. Petites et moyennes transformations jusqu’à la rénovation complète
3. Coordination de tous les corps de métier
En savoir plus : Rénovation de l’existant
Projets
Rénovation lourde
Curage et reconstruction. Nous coordonnons l’électricité, la plomberie et le chauffage avec des entreprises partenaires.
1. Curage et démontage
2. Reconstruction avec cloisons sèches, peinture et sols
3. Rénovation de l’existant
En savoir plus : Rénovation lourde

Aykut Yildiz, gérant de BuryapBau Süd GmbH

Je connais chaque facette d’un bien : celle du propriétaire, des locataires et des artisans.

Aykut Yildiz travaille dans l’immobilier depuis l’âge de 23 ans, comme propriétaire et comme prestataire. Il a suivi des rénovations et des transformations du point de vue du propriétaire et organisé des changements de locataires avec remise en état, remise des lieux et levée des réserves.

Avec cette expérience, il dirige BuryapBau : proche du bien, avec une vision à long terme et comme interlocuteur direct des propriétaires et des entreprises.

Aykut YildizGérant et propriétaire

À propos de nous et de notre méthode

Notre méthode.

Chaque bien suit la même routine claire. Vous savez à tout moment ce qui a été contrôlé, commandé et réalisé.

Dossier du bien

Exemple

Bien: Immeuble commercial, Munich
Ce que nous prenons en charge pour un bien: Nettoyage
Service hivernal
Technique et entreprises tierces
Demandes des locataires
Transformation et rénovation
Interlocuteur: Un seul interlocuteur

De la visite à la documentation

Visite
Contrôles réguliers de l’état technique et visuel. Nous repérons les dommages avant que les locataires ne les signalent.
Pilotage
Un seul interlocuteur coordonne artisans, contrôleurs et entreprises de maintenance et reçoit les demandes des locataires, des occupants et des propriétaires.
Réalisation
Notre équipe et nos entreprises partenaires réalisent les travaux, du nettoyage à la rénovation lourde.
Documentation
Vous recevez des rapports clairs sur l’état du bien, les interventions et les remises des lieux.

Pour les propriétaires qui veulent un partenaire, pas seulement un prestataire.

Propriétaires et investisseurs. Nous agissons de façon économique et anticipée, pour que votre bien garde sa valeur et que vous soyez déchargé.

Entreprises. Des surfaces propres, des installations qui fonctionnent et une exploitation sereine pour vos collaborateurs.

Gestionnaires d’immeubles. Un partenaire pour les visites, le nettoyage, le service hivernal et les réparations décharge votre gestion.

Propriétaires internationaux. Nous gérons des biens pour des propriétaires d’Allemagne et de l’étranger, notamment de France et d’Angleterre.

Un seul partenaire pour tout l’immeuble.

De l’exploitation courante à la rénovation lourde. À Munich et dans ses environs.

À Munich et dans ses environs.

Nous gérons des biens commerciaux et de standing à Munich et dans sa région. Notre siège est à Poing, près des biens dont nous nous occupons.

Siège: Poing, arrondissement d’Ebersberg
Jusqu’au centre-ville: 18 km à vol d’oiseau
Zone d’intervention: Munich et ses environs

Isar
Arrondissement d’Ebersberg
18 km à vol d’oiseau
5 km

L’Odeonsplatz à Munich avec la Theatinerkirche et la Feldherrnhalle en soirée

Questions fréquentes

Parlez-nous de votre bien.

Décrivez votre bien et votre demande. Nous revenons vers vous personnellement et rapidement avec une proposition claire.